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Riverains, quel est votre apport économique à la
région ? (2007)
par:
Donald Soucy,
directeur ARLA
Voici le résultat de la tabulation des données
que nous avons obtenues des trois M.R.C. :
|
Municipalité |
Nombre de propriétés
riveraines |
Évaluation des propriétés
riveraines |
Évaluation totale pour
la municipalité |
Contribution des
riverains |
|
Beaulac-Garthby |
533 |
45 140 800 $ |
77 587 000 $ |
58,2% |
|
Disraeli-paroisse |
287 |
21 516 300 $ |
67 900 600 $ |
31,7% |
|
Disraeli |
111 |
12 107 700 $ |
133 535 800 $ |
9,1% |
|
Stratford |
716 |
48 726 300 $ |
103 793 300 $ |
46,9% |
|
St-Gérard (Weedon) |
72 |
4 885 600 $ |
152 370 600 $ |
3,2% |
|
Total |
1 719 |
132 376 700 $ |
535 187 300 $ |
24,7% |
Les riverains du lac Aylmer contribuent d’une
manière importante au financement des
municipalités qui l’entourent par le biais des
taxes foncières en plus de contribuer
financièrement et socialement par leurs
nombreuses activités. Dans le but de bien
informer ses membres, l’Association des
riverains du lac Aylmer a fait une étude sur
l’importance des évaluations riveraines par
rapport à l’évaluation totale de chacune des
cinq municipalités soit Disraeli,
Disraeli-paroisse, Stratford, Weedon
(St-Gérard), et Beaulac-Garthby.
Avec l’accord des municipalités, nous avons
obtenu les informations nécessaires des trois
M.R.C. concernées soit celles du Granit, de
l’Amiante et du Haut St-François. Pour la bonne
compréhension du lecteur, il est important de
noter les informations suivantes:
1- une propriété riveraine est définie comme
étant celle qui possède un accès au lac;
2- seules les évaluations des propriétés
riveraines du lac Aylmer ont été considérées ce
qui exclut par exemple celles du lac Elgin, de
l’Est, Maskinongé etc.
3- le montant total des évaluations de chacune
des municipalités ne comprend pas celles des
propriétés municipales, gouvernementales ou
religieuses comme les marinas de Disraeli et
Beaulac-Garthby, le quai de Stratford, le Camp
Bel-Air, le Domaine Aylmer etc.
Ces chiffres mettent en évidence l’apport
financier des riverains aux municipalités. Quand
25% et plus des revenus municipaux proviennent
d’une même source, on pourrait s’attendre à
recevoir des services en proportion ; est-ce le
cas ?
Il
est aussi ressorti clairement de notre étude que
l’évaluation foncière des propriétés riveraines
a augmenté d’une manière exponentielle à cause
de deux facteurs :
1- de plus en plus, les riverains apportent des
améliorations importantes à leur propriété ou
transforment leur chalet saisonnier en résidence
permanente, ce qui en augmente grandement la
valeur marchande.
2- ces dernières années particulièrement, la
valeur de revente des propriétés riveraines
s’est accrue fortement à cause d’une grande
demande. Comme le prix des ventes récentes est
un facteur important lors de la réévaluation
faite aux trois ans, le résultat est
inévitable!
En
résumé, riverains, en mettant l’intérêt et
l’effort nécessaires pour protéger votre lac,
vous protégez aussi votre investissement.
Pensez-y! |
